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フォーライフ地所株式会社

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    今週の折込チラシ

    堺市東区北野田売土地 1,280万円

    建築条件なし売土地

    ☆土地面積:約24.56坪

    ☆北東角地

    ☆北野田駅徒歩10分

    ☆野田小学校まで徒歩6分

    堺市東区大美野土地分譲 全2区画 4,180万円

    建築条件なし売土地(お好きなメーカーで建築できます)

    ☆土地面積:約60.19坪

    ☆北野田駅徒歩11分

    タワーズランド北野田サウスタワー 3,180万円

    ☆専有面積101.95u

    ☆東南角部屋

    ☆北野田駅徒歩3分

    堺市東区北野田中古戸建 3,380万円

    ☆北野田駅徒歩12分

    ☆土地:約47.36坪

    ☆建物:約40.07坪

    ☆駐車3台可

    ☆南西角地(5SLDK)

     

     

     

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    ブログ チラシ・イベント情報 2018.09.21

    平成30年度基準地価発表

     基準地価とは公示地価を補完する為、都道府県が公示価格と同じような評価方法で1年の真ん中の7月1日時点の基準地の価格を評価・算出するものです。

     

     大阪府の調査結果では前年比、住宅地( 0.2%)、商業地( 5.7%)と6年連続の増加となりました。

     

     商業地においては最高値がキタからミナミに変わったように、インバウンドの影響が大きいと思われます。堺市東区の住宅地の前年比では概ね坪3000円〜10000円の範囲で増加しております。

     

     このように全国的にプラスになったと言われると、すごく資産価値があがったように思えてしまいますが、実際の取引では、基準地価格より大幅に高かったり、安かったりすることがおおいに起こります。

     不動産には唯一無二の特性があるため、平均では分かりにくいことが多々ございます。

     反面、「土地があがっているのでは!」という心理は不動産取引においても影響を及ぼすのも事実です。

     

    まずは、「世間話のつもりで相談」から始めてみてはいかがですか?

    ブログ 店長鎌田 2018.09.21

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