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フォーライフ地所株式会社

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    ハシ・ブロ日記 12月号

    先日、取引先から、少し季節外れの「そうめん」をいただきました。「揖保乃糸そうめん」の中でも、最高級らしいです。直ぐにでも食べて相手に感想を伝えたいところですが、タイミングが合わないまま、食す機会を逃しつつあります。ここまで高級だと「にゅうめん」にするには、勿体ないという意見が出始め、今日は「そうめん」食べるには「少し寒いで!」云々と。今週から一気に寒くなり、とても「そうめん」な気分ではなくなりました。台所のどこか奥の方に仕舞い込まれてしまうことでしょう。

     

    TVでは毎日のように、早く外国人を入れて労働力を確保すべきとか早まるなとか、国会の模様が放映されております。良く見ると与党や保守系議員が外国人を入国させることに必死で、野党が反対なんですね。本来の主張から大きくブレているように見えますが、どんな法案でも絶対的に通してしまう「与党」、どんな法案でも絶対に反対する「野党」というスタンスはブレてないです。

     

    日本は、「麺」の国です。毎日、昼ごはんを「外食」されている方々は、冬場は特に「麺」が増えます。温まるからです。私も月間20食は「麺」類を食べていると思います。なのに、「麺」について語れない、疎いのです。これから外国人が大勢来られますから「そうめん」と「ひや麦」、「きしめん」と「ほうとう」や「うどん」、「ラーメン」と「パスタ」の違いを教えてあげれるように、勉強しておこうと思います。

    ブログ ハシ・ブロ日記 2018.12.09

    ハシ・ブロ日記 12月号 神様に会いに・・

    久しぶりにライブ会場に足を運んでみました。「フォークの神様」岡林の50周年記念ライブというマニアックなイベントです。僕より20年先輩の方たちが本来の客層です。ですから、70歳前後の方が多かったですね。

     

    約33年前、広島県三原市の高校へ山間部より進学したのですが、入学して直ぐに校門の近くの電柱で見つけたポスター(岡林ベアナックルレヴューという名前だったと思います)がきっかけで、ライブイベント主催者に会うことができ、そのままスタッフとして仲間に入れてもらった奇妙な思い出があります。

     

    日本のフォーク、ロック系の音楽雑誌には、当時既に神話の中の人として登場していたシンガーです。音楽好きだった僕の好奇心は抑えることができなかったとしても、自分の若さと行動力に今さらながら感心します。

    会場は、昔のサンケイホール、今はブリーゼというみたいです。大きくなく、この手の音を聴くには最適な空間でした。バックを務めるのは、京都フィルハーモニー。御年72歳、声の衰えがないどころか、より艶が増し、ボーカリストとしての一面を観ることができました。

     

    ちなみに写真は開演前の風景。超満員でした!!

     

    ブログ ハシ・ブロ日記 2018.12.06

    志士会・・・昭和44年生まれの会

    今日は、めでたく「大阪万博」誘致決定となりました。経済効果は、2兆円とまで言われてます。東京オリンピック後の景気の落差が心配されてましたが、良い起爆剤となりそうです。

     

    写真は、今回で11回目を迎えました「志士会」ゴルフコンペの表彰式の模様。岸和田市宮本町の居酒屋での一コマ。住友林業ホームサービス岸和田店勤務時代に良く利用しておりました。当時通ってた食事処、飲み処、、この辺りも入れ替わりが激しく、貴重なお店となりました。「つくし」です。ランチも旨いですから、是非一度お試しください。

     

    「志士の会」とは昭和44年生まれの不動産業界関係者の集まりで、皆さん来年で50歳です。今回の万博誘致には大きな期待をされてました。活気が大事なことを知っている、バブルからリーマンまで知っている世代ですから。

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    ブログ ハシ・ブロ日記 2018.11.24

    今週の折込チラシ

    堺市中区新家町売土地 1,350万円

    建築条件なし売土地(お好きなメーカーで建築できます)

    ☆土地:約27.94坪

    ☆東南向き(前面公道4.7m)

    ☆東百舌鳥小学校まで約900m(徒歩12分)

    ☆東百舌鳥中学校まで約600m(徒歩8分)

     

    堺市南区桃山台4丁売土地 2,320万円

    建築条件なし売土地(お好きなメーカーで建築できます)

    ☆土地:約69.03坪

    ☆東南向き(前面公道約6.2m)

    ☆福泉中央小学校まで約570m(徒歩8分)

    ☆福泉南中学校まで約830m(徒歩11分)

     

    堺市東区日置荘西町2丁新築 2,980万円

    ☆萩原天神駅徒歩9分

    ☆初芝駅徒歩11分

    ☆北東角地(幅員6.5m×約8.0m)

    ☆3LDK+WIC+普通車1台

     

    堺市東区日置荘西町1丁売土地 2,980万円

    建築条件なし売土地(お好きなメーカーで建築できます)

    ☆初芝駅徒歩6分

    ☆土地:約48.17坪

    ☆道路幅員5.7m

    ☆日置荘小学校まで約720m(徒歩9分)

    ライフ初芝店まで約440m(徒歩6分)

     

    堺市東区大美野土地分譲 全2区画 3,980万円(価格変更)

    建築条件なし売土地(お好きなメーカーで建築できます)

    ☆土地面積:約60.19坪

    ☆北野田駅徒歩11分

    ☆北西角地

     

    堺市東区日置荘西町1丁中古戸建 4,200万円

    ☆初芝駅徒歩10分

    ☆平成20年7月築

    ☆駐車6台可

    ☆南西向き

     

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    ブログ チラシ・イベント情報 2018.11.20

    今週の折込チラシ

     

    堺市中区新家町売土地 1,350万円

    建築条件なし売土地(お好きなメーカーで建築できます)

    ☆土地:約27.94坪

    ☆東南向き(前面公道4.7m)

    ☆東百舌鳥小学校まで約900m(徒歩12分)

    ☆東百舌鳥中学校まで約600m(徒歩8分)

     

    堺市南区桃山台4丁売土地 2,320万円

    建築条件なし売土地(お好きなメーカーで建築できます)

    ☆土地:約69.03坪

    ☆東南向き(前面公道約6.2m)

    ☆福泉中央小学校まで約570m(徒歩8分)

    ☆福泉南中学校まで約830m(徒歩11分)

     

    堺市東区日置荘西町2丁新築 2,980万円

    ☆萩原天神駅徒歩9分

    ☆初芝駅徒歩11分

    ☆北東角地(幅員6.5m×約8.0m)

    ☆3LDK+WIC+普通車1台

     

    マスターズステージ泉ヶ丘 1,890万円(価格変更)

    ☆シニア向け分譲マンション

    ☆泉北高速鉄道泉ヶ丘徒歩6分

    ☆平成21年1月建築

    ☆南西向き/10階部分

    ☆ペット飼育可(規約有り)

    ☆大浴場(無料)/レストラン(有料)

    ☆24時間365日 2名以上の介護資格者常駐

    ☆平成30年10月リフォーム済み

    (IHコンロ入れ替え クロス張替え等)

     

    堺市東区南野田売土地 1,680万円

    建築条件なし売土地(お好きなメーカーで建築できます)

    ☆土地:約28.85坪

    ☆解体・更地渡し

    ☆東南角地

    ☆野田小学校まで約650m(徒歩9分)

    ☆野田中学校まで約320m(徒歩4分)

     

    堺市東区日置荘西町1丁中古戸建 2,980万円

    ☆初芝駅徒歩6分

    ☆土地:約48.17坪

    ☆道路幅員5.7m

    ☆日置荘小学校まで約720m(徒歩9分)

    ライフ初芝店まで約440m(徒歩6分)

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    ブログ チラシ・イベント情報 2018.11.06

    ハシ・ブロ日記 11月号 「自己責任」論

    先日、TVで尾藤イ〇オが、往年のヒット曲「悲しき願い」を熱唱されておりました。「みんな俺らがわるいのか〜♪」惚れた自分が悪い、という片思いの歌です。御年75歳になられるそうです。声量が凄い。一昔前のの75歳と一緒にしてはいけませんね。

    今朝の朝刊を読みますと、70歳まで働きなさいという法案(年金受給を遅らせる法案)が現実となるそうです。

     

    65歳であろうと、70歳であろうと定年まで家族の為に働いて、定年後は「家」に居場所ないなんて話を聞きますが、これはお父さんの「自己責任」ですかね。

     

    娘が中間テスト前に風邪をひいてしまいテストの点の言い訳をしてましたが、これは自己責任ですかね。ですね。

     

    私は私で昨年作ったスーツが、胴回りが窮屈で「直し」に行ってまいりました。無駄なお金です。年々、食は落ちているのに何故太るのか、老化か、ストレスか、そんなに食べてないのに、と一体誰に向って言い訳しているのか。正しく自己責任。

     

    話題となってます、ジャーナリストの自己責任は「命」を落としたとしても、という意味でしょうか?身代金〇億円、国が支払って助かったとして、「立て替えてくれて有難う、自己責任ですから私が払います」という意味ではないでしょうから。

     

    かたや、一連の報道を観てますと、どんな職種や思想の人であっても拉致された邦人を救うのは国家の役目らしいですが、彼の国に拉致された方々のここまでの経緯を見てまして何をか言わんや、です。

     

     

     

     

     

     

     

    ブログ ハシ・ブロ日記 2018.11.03

    今週の折込チラシ

    堺市東区日置荘西町1丁中古戸建 2,980万円

    ☆初芝駅徒歩6分

    ☆土地:約48.17坪

    ☆道路幅員5.7m

    ☆日置荘小学校まで約720m(徒歩9分)

    ☆ライフ初芝店まで約440m(徒歩6分)

    ☆10月27日(土)・28日(日)オープンハウスします

    堺市東区大美野土地 8,360万円

    建築条件なし売土地(お好きなメーカーで建築できます)

    ☆北野田駅徒歩11分

    ☆北西角地

    ☆土地:約120.39坪

    堺市東区北野田新築戸建 2,880万円

    ☆北野田駅徒歩13分

    ☆土地:約25.17坪

    ☆建物:約25.84坪

    ☆普通車1台

    ☆即日案内可

    堺市東区北野田中古戸建 3,380万円

    ☆北野田駅徒歩12分

    ☆土地:約47.36坪

    ☆建物:約40.07坪

    ☆駐車3台可

    ☆南西角地(5SLDK)

    堺市東区南野田売土地 1,680万円

    建築条件なし売土地(お好きなメーカーで建築できます)

    ☆土地:約28.85坪

    ☆解体・更地渡し

    ☆東南角地

    ☆野田小学校まで約650m(徒歩9分)

    ☆野田中学校まで約320m(徒歩4分)

    マスターズステージ泉ヶ丘 1,990万円

    ☆シニア向け分譲マンション

    ☆泉北高速鉄道泉ヶ丘徒歩6分

    ☆平成21年1月建築

    ☆南西向き/10階部分

    ☆ペット飼育可(規約有り)

    ☆大浴場(無料)/レストラン(有料)

    ☆24時間365日 2名以上の介護資格者常駐

    ☆平成30年10月リフォーム済み

    (IHコンロ入れ替え クロス張替え等)

     

     

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    ブログ チラシ・イベント情報 2018.10.16

     ハシ・ブロ日記 10月号 つづき

    写真手前のサバの群れが暗くなっても消えない。こうしたアオモノは日が暮れるとどこかに消え去るものですが、異常気象なんですかね。仕掛けを投げ入れたら、直ぐに電気ウキが左右に走る状態(サバがキビナゴをくわえて)です。10回に1回くらい、太刀魚の当たりがありましたが、なかなか合わせるのが至難の技。

     

    本命太刀魚が2尾しか釣れないのなら、もっとサバを確保しておくべきでした。タイウオもサバも小骨が多いですが、調理が簡単(ウロコがとばないし内臓も大阪湾の臭いがしない)で、家族には喜ばれるタイプの魚です。素揚げにしてネギポン酢で食すと小さくとも美味しいですよ。

    ブログ ハシ・ブロ日記 2018.10.11

    ハシ・ブロ日記 10月号

    取引先のお付き合いで今月3日に国際会議場へ。税理士とか公認会計士の集まりのようでしたが、真面目なお話の時間帯は避けまして「大阪元市長・府知事」の大阪都構想についての講演を聞いて参りました。そろそろ、大阪万博が決まります。カジノ法案も通ります。観光客で大阪は潤っております。・・確かに、この方の描いていた「大阪」に近づきつつあるのでしょう。

     

    この日、久々の釣り日和でした。「太刀魚釣り」に行きたくてソワソワしながら聞かせていただきました。その日、どちらにも通用するような服装で駆けつけましたがそんなラフな格好で来場している方はいない。皆さん〇〇大学という勉強会もあるのでスーツ姿が1500人の中、私一人、変な格好。海に行ける格好。知り合いに会わなくて良かったのか、知り合いは僕に気付いたけど、声を掛けなかったのか・・。

    高速道路って、混まなければ凄い。一時間後に、泉大津汐見埠頭にいました。「なぶら」が凄い、魚影が・・今年の酷暑は水温にも影響しております。水温には時間差がありますから、まだまだ海の中は真夏です。「サバ」が海を覆いつくしてました。釣りにならん・・つづく

    ブログ ハシ・ブロ日記 2018.10.06

    今週の折込チラシ

    堺市東区北野田売土地 1,280万円

    建築条件なし売土地

    ☆土地面積:約24.56坪

    ☆北東角地

    ☆北野田駅徒歩10分

    ☆野田小学校まで徒歩6分

    堺市東区大美野土地分譲 全2区画 4,180万円

    建築条件なし売土地(お好きなメーカーで建築できます)

    ☆土地面積:約60.19坪

    ☆北野田駅徒歩11分

    タワーズランド北野田サウスタワー 3,180万円

    ☆専有面積101.95u

    ☆東南角部屋

    ☆北野田駅徒歩3分

    堺市東区北野田中古戸建 3,380万円

    ☆北野田駅徒歩12分

    ☆土地:約47.36坪

    ☆建物:約40.07坪

    ☆駐車3台可

    ☆南西角地(5SLDK)

     

     

     

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    ブログ チラシ・イベント情報 2018.09.21

    平成30年度基準地価発表

     基準地価とは公示地価を補完する為、都道府県が公示価格と同じような評価方法で1年の真ん中の7月1日時点の基準地の価格を評価・算出するものです。

     

     大阪府の調査結果では前年比、住宅地( 0.2%)、商業地( 5.7%)と6年連続の増加となりました。

     

     商業地においては最高値がキタからミナミに変わったように、インバウンドの影響が大きいと思われます。堺市東区の住宅地の前年比では概ね坪3000円〜10000円の範囲で増加しております。

     

     このように全国的にプラスになったと言われると、すごく資産価値があがったように思えてしまいますが、実際の取引では、基準地価格より大幅に高かったり、安かったりすることがおおいに起こります。

     不動産には唯一無二の特性があるため、平均では分かりにくいことが多々ございます。

     反面、「土地があがっているのでは!」という心理は不動産取引においても影響を及ぼすのも事実です。

     

    まずは、「世間話のつもりで相談」から始めてみてはいかがですか?

    ブログ 営業マネージャー 2018.09.21

     ハシ・ブロ日記 K・Kさん  

    平成の歌姫が引退の日、個性派?女優K・Kさんの訃報が大きく報じられました。このお二方、清々しいし格好良いのは何故なんでしょう。

     

    僕は歌姫の世代ではなく、むしろこうした平成以降のジャパニーズポップサウンドは苦手です。登美丘高校には申し訳ないがダンスも興味ないし、英語が多くて歌い難いですからね。それでも、嫌いになれない。

     

    K・KさんのF・フィルムのコマーシャルを楽しみにしていた1970年代後半から今日に至るまで、そして本当のお婆ちゃんになってからの、特に闘病されてからの演技やテレビでの言動や振舞いに和まされたり励まされた方も多いのではないでしょうか。少なくとも、僕はそうでした。

     

    もう、お二方のパフォーマンスを見ることはできないのに、寂しくないと言いますか、あとくされがないと言いますか、気持ち良いのは何故でしょうか。

     

    そう言えば、お二方を「嫌いや」っていう人もあまり見掛けないですね。何かが共通しているんですかね、この二人。

    ブログ ハシ・ブロ日記 2018.09.17

    今週の折込チラシ

    アクアパークシティ岸和田南3番館605号室 1,380万円

    ☆オープンハウス開催 9月8日(土)、9月9日(日)

    ☆専有面積68.19u

    ☆岸和田駅徒歩13分

    サワディタワー岸和田イースト 1,730万円

    ☆専有面積73.82u

    ☆東岸和田駅徒歩5分

    岸和田市大工町売土地 780万円

    建築条件なし売土地(お好きなメーカーで建築できます)

    ☆土地面積:約19.63坪

    ☆南東向き

    ☆蛸地蔵駅徒歩7分

    サンライズマンションドムス熊取B棟 780万円

    ☆専有面積80.75u

    熊取町五門東一丁目土地分譲 1,250万円から

    建築条件なし売土地(お好きなメーカーで建築できます)

    ☆全15区画

    ☆土地面積133.03u〜160.71u

     

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    ブログ チラシ・イベント情報 2018.09.06

    今週の折込チラシ

    堺市東区北野田売土地 1,280万円

    建築条件なし売土地

    ☆土地面積:約24.56坪

    ☆北東角地

    ☆北野田駅徒歩10分

    ☆野田小学校まで徒歩6分

    堺市東区北野田売土地 1,680万円

    建築条件なし売土地

    ☆土地面積:約35.49坪

    ☆南東角地

    ☆北野田駅徒歩9分

    堺市東区大美野土地分譲  8,360万円

    建築条件なし売土地(お好きなメーカーで建築できます)

    ☆土地面積:約120.39坪

    ☆北野田駅徒歩11分

    タワーズランド北野田サウスタワー 3,180万円

    ☆専有面積101.95u

    ☆東南角部屋

    ☆北野田駅徒歩3分

    サンメゾン北野田サンタワー 3,900万円

    ☆専有面積101.87u

    ☆北野田駅直結

    堺市東区日置荘北町1丁新築戸建 2,080万円(税込み)

    ☆初芝駅徒歩14分

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    ブログ チラシ・イベント情報 2018.09.06

     ハシ・ブロ日記 9月号

    お盆に兄弟(姉)で、母の喜寿のお祝いの話題となりました。還暦は、淡路島へ一泊、古希は岡山へ一泊。私(大阪)と田舎(広島)の間で事を済ませてたいわけでしたが、喜寿くらいは沖縄とか北海道とか・・みたいな会話をしておりました。おそらくは島根、鳥取が関の山でしょう。予算的にも日程的にも足並みそろうのは、一泊まででしょうから。

     

    先日、我が社の社員も母の古希祝いが何やらと言うておりました。「数え」で祝うとか「一年過ぎてて、もう遅い」とか。僕の世代ですと親であったり、元上司であったり、70歳代が見渡せば多くおられます。そしてテレビのワイドショーでも毎日、朝から晩まで70歳代を観ております。70歳代抜きには語れなくなっております。

     

    スーパーボランティアの方の救出劇の後の、アマチュアスポーツネタの数々、この世代に頼り切りです。一つ間違えると集団リンチのようにも見えますが、とは言え、「権力」を持って年を重ねることと、そうでないボランティアの方との対比が、凄まじいですね。

     

    高齢者を65歳以上としますと、約3500万人、国民の3割弱ですから、いろんなニュースの主人公となるのも当たり前ですね。

    これからの70歳代とは、過去の生き方はどうであれ寿命にて清算できる年齢といった甘いものではなく、まだまだ背負って生きていく年齢となったわけです。有難いような怖いような・・

    ブログ ハシ・ブロ日記 2018.09.03

    今週の折込チラシ

    堺市東区北野田売土地 1,280万円

    建築条件なし売土地

    ☆土地面積:約24.56坪

    ☆北東角地

    ☆北野田駅徒歩10分

    ☆野田小学校まで徒歩6分

    堺市東区北野田売土地 1,680万円

    建築条件なし売土地

    ☆土地面積:約35.49坪

    ☆南東角地

    ☆北野田駅徒歩9分

    堺市東区大美野土地分譲 全2区画 4,180万円

    建築条件なし売土地(お好きなメーカーで建築できます)

    ☆土地面積:約60.19坪

    ☆北野田駅徒歩11分

    堺市東区西野土地分譲 残1区画 1,682万円

    建築条件なし売土地(お好きなメーカーで建築できます)

    ☆南海高野線「北野田駅」まで徒歩15分

    堺市東区日置荘西町3丁中古戸建 1,480万円

    ☆初芝駅徒歩5分

    堺市東区日置荘北町1丁新築戸建 2,080万円(税込み)

    ☆初芝駅徒歩14分

    堺市東区北野田新築戸建て 2480万円(税込み)

    ☆北野田徒歩14分

    ☆野田小学校まで徒歩14分

    ☆野田中学校まで徒歩17分

     

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    ブログ チラシ・イベント情報 2018.08.21

     ハシ・ブロ日記 8月号 帰省の巻

    うっすら虹がかっているのがワカリマス?当事務所の事務員が生まれた島、因島辺りです。先日、逃亡犯が逃げ隠れた島、向島辺りと言えばもっと分かり易いでしょうか。西日本豪雨災害が大きく報道されました三原市から尾道市を眺めた風景。今でもあちらこちらと片側通行で山肌が露わな状況でした。少々、不謹慎ですが被災地のボランティア活動に一息ついた甥を労い、実兄と共に3人で釣行。(叔父達が釣りをしたいだけ)雨も降らないのに、虹が出るなんて、予感めいております。

    じゃじゃーん!!奥に見えますのは、25センチ級のメバル、手前は狙い通りのチヌ(クロダイ)であります。実力を発揮したと言えるでしょうか。(笑)

    大阪湾では、この一年ボウズです。やはり大阪湾の生態系の変化が著しいとしか言いようがありません。魚影を感じない。年々、釣りのウデは上達しているはずなのに、年々釣れないのはおかしい。年々老眼で仕掛けが作れない、集中力が持続しない現状はあるものの。やはり、おかしい。

    釣れたら釣れたで、帰ってからの下処理が大変。でも、この作業を怠ると家族の同意は得られないものです。多くの釣り人が釣れた魚を持って帰って、喜ばれるどころか、嫁に魚臭いとドヤされ去って行くのを見てきました。田舎は庭にも洗い場があったりして、さばき易い。ワタを取ってあら塩で洗って臭みをとる段階の写真です。殺生して戴くということは、なかなかなことです。

    こうして、お造り、塩焼き、煮付けへと変貌していくわけですが、やはり、スーパーで買ったら、早くて安い、そして臭わない。それを再認識するために、定期的に釣りをしているような気がします。

    ブログ ハシ・ブロ日記 2018.08.18

    帰省してまいります。

     明日より交代制で夏季休暇です。私は、早めに明日からいただいて、17日より出社します。今回は、ゴルフも熱いのでしません。母は喜寿も近いというのに、孫と行くらしいですが、、、。私は、兄と恒例のチヌ夜釣りに行くくらいで、わざわざ疲れることはしないです。休み明けの仕事に差し支えますからね。それでは、釣果をご期待ください。写真アップします。

    ブログ ハシ・ブロ日記 2018.08.10

    夏季休業のお知らせ

    誠に勝手ながら、2018年8月14日(火)〜8月16日(木)まで、夏季休業とさせていただきます。

    ご不便をおかけしますが、宜しくお願い申し上げます

    ブログ チラシ・イベント情報 2018.08.06

    今週の折込チラシ

    堺市東区北野田売土地 1,680万円

    建築条件なし売土地

    ☆土地面積:約35.49坪

    ☆南東角地

    ☆北野田駅徒歩9分

    堺市東区日置荘北町1丁売土地 869万円

    建築条件付き土地

    ☆プラン例:土地建物セット価格2,080万円(税込)

    ☆土地 約21.84坪

    堺市東区西野土地分譲 残2区画

    1号地:1,690万円 2号地:1,682万円

    建築条件なし売土地(お好きなメーカーで建築できます)

    ☆南海高野線「北野田駅」まで徒歩15分

    堺市中区深阪4丁中古戸建 1980万円

    ☆平成22年3月築

    ☆車2台駐車可能

    ☆土地:約37.03坪、建物:約26.04坪

    堺市北区東上野芝町2丁売土地 2680万円

    建築条件なし売土地

    ☆南東向き日当たり良好

    ☆JR阪和線「東上野芝駅」徒歩11分

    ☆JR阪和線「百舌鳥駅」徒歩17分

    ☆土地:54.74坪

    堺市東区北野田新築戸建て 2480万円

    ☆北野田徒歩14分

    ☆野田小学校まで徒歩14分

    ☆野田中学校まで徒歩17分 

     

     

     

     

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    ブログ チラシ・イベント情報 2018.07.17

    ハシ・ブロ日記 酷暑

    田舎の広島は、今、大変なことになっております。私が住んでた頃はここ「北野田」と同様に自然災害の少ない住みやすい街だと思っておりました。瀬戸内海は穏やかですし、大きな地震も、大雪も、台風も、洪水も少なく、大事には至らない平和なエリアだと思い込んで住んでおりました。

    姉は「広島県三原市」市街地で幼稚園勤務。市街地は断水が続いております。実家の山間部(久井町)に母が一人でおりますが、実家は上下水も通っていない地域です。だからこそ断水の影響がなく、助かってます。上下水がないことが良いこともあるんですね。その実家や近隣の井戸水を使っているところに「水」をいただきに、姉の子供たちも、いち早く帰省し役立っているとのことです。大学生は勉強づくめと聞きますが、それでも半分自由です、今の時代も。

    実家の近所の家が山崩れの被害となりました。広島で聞き慣れていた「真砂土」って全国的でもない、ってことをニュースで知りました。田舎を囲むの山の殆どが「真砂土」です。花崗岩が風化した後の、脆い土のようです。数十年に一度の「大雨」ですが、人間が山を切り崩して宅地開発を始めたのも数十年前です。昔の知識が活きる筈もないですし、それは、これからの不動産業界においての大きな課題ともなります。

    写真は、姉が送ってきました「ゴミ」の写真ですが、情け容赦ない酷暑の中、次なる課題に迫られてるようです。

     

    ブログ ハシ・ブロ日記 2018.07.15

    今週の折込チラシ

    堺市東区北野田売土地 1,680万円

    建築条件なし売土地

    ☆土地面積:約35.49坪

    ☆南東角地

    ☆北野田駅徒歩9分

     

    堺市東区日置荘北町1丁売土地 869万円

    建築条件付き土地

    ☆プラン例:土地建物セット価格2,080万円(税込)

    ☆土地 約21.84坪

     

    堺市東区北野田売土地 1,680万円

    建築条件なし売土地

    ☆土地面積:約35.49坪

    ☆南東角地

    ☆北野田駅徒歩9分

     

    堺市東区日置荘北町1丁売土地 869万円

    建築条件付き土地

    ☆プラン例:土地建物セット価格2,080万円(税込)

    ☆土地 約21.84坪

      

    堺市中区陶器北中古戸建 1,880万円

    ☆平成21年6月築

    ☆車2台駐車可能

    ☆各部屋6帖以上

    ☆2面採光

    ☆1.2階にトイレあり

     

    堺市北区百舌鳥梅町5丁売土地 7,600万円

    建築条件なし売土地

    ☆南海高野線「百舌鳥八幡駅」徒歩8分

    ☆南海高野線「中百舌鳥駅」徒歩10分

    ☆JR・南海「三国ヶ丘駅」徒歩12分

    ☆土地面積:約88.33坪

     

    ディオ・フェルティ初芝 1,630万円

    ☆全面改装済み 平成30年5月完成

     

     

    ブログ チラシ・イベント情報 2018.07.03

    ハシ・ブロ日記 ワールドカップの巻

     サッカーが盛り上がっております。このスポーツほど、予想できないスポーツはありません。

    ランキングが上とか下とか、ここまであてにならないスポーツが外にあるでしょうか。

    これは、ファウルとペナルティでの得点比率が高すぎるためでしょう。審判のサジ加減です。ファウルとするか、どうかなんて。「上手に転倒しましたねえ」、みたいな解説も聞こえてきます。

     御多聞にもれず、今回のワールドカップよりビデオでのアシストを導入しましたが、判定が覆ること覆ること、「今まで、どやってん」と思いませんでした? 

    野球もテニスもバレーも何もかもビデオでチャレンジ。真実を明らかにする意味においては良いことでしょう。ところが、サッカーって、ビデオを観ても、ファウルとするかどうかなんて審判の主観ですからね。

    そのファジーなところが人気なのでしょうから、これ以上言いませんが。

     

    付け加えますと、野球場の広さがバラバラなのはどうなのでしょう、スポーツとして。「甲子園では、ホームランとはならなかったでしょう」、みたいな。

    人気のスポーツとなる要因の一つに、曖昧な部分があることは、大事なのかも知れません。曖昧な判定についてワイワイガヤガヤと文句を言う、それが盛り上がるってことですかね。

    ブログ ハシ・ブロ日記 2018.06.30

    今週の折込チラシ

    堺市東区北野田売土地 1,680万円

    建築条件なし売土地

    ☆土地面積:約35.49坪

    ☆南東角地

    ☆北野田駅徒歩9分

     

    堺市東区日置荘北町1丁売土地 869万円

    建築条件付き土地

    ☆プラン例:土地建物セット価格2,080万円(税込)

    ☆土地 約21.84坪

     

    堺市東区北野田売土地 1,880万円

    ☆南海高野線「北野田駅」徒歩9分

    ☆土地有効 約41坪

    ☆南西角地

     

    堺市東区日置荘田中町中古戸建 2,080万円

    ☆南海高野線「萩原天神駅」徒歩12分

    ☆平成19年4月建築

    ☆車2台駐車可能(幅約3.0m、奥行き約9.5m)

     

    堺市東区高松中古戸建 2,180万円

    ☆南海高野線「北野田駅」徒歩12分

    ☆土地 約30.38坪 建物 約31.55坪

    ☆駐車1台

    ☆平成25年5月リフォーム済

     

    堺市東区菩提町3丁中古戸建 3,680万円

    ☆積水ハウス施工の家

    ☆4SLDK WIC 駐車1台

    ☆南向き

    ☆土地約57.53坪 建物約39.03坪

    ☆平成12年12月建築

    ブログ チラシ・イベント情報 2018.06.19

    休業日のお知らせ

    誠に勝手ながら、2018年6月19日(火)は、社内行事のため休業日とさせていただきます。

    ご不便をおかけしますが、宜しくお願い申し上げます。

     

    ブログ チラシ・イベント情報 2018.06.18

     ハシ・ブロ日記 久々の結婚式

     

    この歳になりますと、結婚式に招待されることも数年に一度です。前職(住友林業ホームサービス)泉佐野店赴任の折に入社して

    来ました男が、目出度く結婚に。彼が入社したタイミングで事務員の結婚が決まり、朝礼にサプライズで彼に「糸」を独唱していただきました。今となってはパワハラです。笑 「ゆとり世代」と揶揄されがちでしたが、お腹から声を出して歌い上げ、頼もしい奴やなと感じたのが、もう8年前。

    その年の期末に僕が堺へ転勤となりました。そのお別れ会の席で彼が泣き出したことをふと思い出しました。上司の僕との別れを悲しんでいると思いきや、1年を通しての成績が周りのオッサン(先輩の営業)達に負けた自分が許されない、とのことで一同ひっくり返りました。新卒一年目の男が言いますかねえ。そんな台詞。福岡転勤後、社内最年少店長となった彼の8年前の姿でした。お幸せに。

    ブログ ハシ・ブロ日記 2018.06.18

    ハシ・ブロ日記 6月号  運転免許証の巻

     「運転免許証返納」を考えてみる

    私の母は、75歳を超えて今も車を運転してます。農作業や趣味のゴルフに不可欠なのでしょう。今、全国に約5万人を越える75歳以上の運転免許保有者は、今後、あらゆる対策を講じたとしても増すことは間違いございません。

    電車やバスのサービス券、車の高価買取、新たな身分証明の発行

    ・・・事故を起こさない車両の開発、全て高齢者増加に追い付かない現状を打破するには、資格の細分化、法整備しかないのでは?と思います。他の交通の手段の有無、当事者の行動範囲の平均交通量、75歳ともなれば人それぞれの老い方ですから、年齢だけで判断せず、かなりシビアな更新テストも必要でしょう。

     

    母のように田舎の農作業で、対向車も少ないエリアで万が一の事故があっても、被害者想定数は限られます。身内びいき?笑

    ここ堺市を運転することと同じハードルで良い筈がありません。

    当社も新社員を募集しており、面接をしておりますが、「ゴールド免許証」は、宅地建物取引士以上に信用してしまいます。私が「ゴールド」なので半分自慢です。毎日、車両で営業する方々ならご理解頂けると思います。無事故・無違反は時間管理に限らずあらゆる管理能力を問われます。ペーパードライバーと見分けが付かないのも惜しい話で、こちらも細分化していただき、運転量対比で「信用」の証明とするべきでしょう。

     

    写真は、実家の勝手口が寝床の飼い猫で、田舎の母を見守ってくれていることになってます。都会で働く者の都合ですが。

     

    ブログ ハシ・ブロ日記 2018.06.08

    休業日のお知らせ

    誠に勝手ながら、2018年6月10日(日)は、社内行事のため休業日とさせていただきます。

    ご不便をおかけしますが、宜しくお願い申し上げます。

     

    ブログ チラシ・イベント情報 2018.06.05

    今週の折り込みチラシ

     

     

    堺市東区日置荘北町1丁売土地 2,780万円

    建築条件なし売土地(お好きなメーカーで建築できます)

    ☆土地面積 約56.2坪

    ☆解体・更地渡し

     

    堺市東区西野土地分譲 残2区画

    1号地:1,690万円 2号地:1,681万円

    建築条件なし売土地(お好きなメーカーで建築できます)

    ☆南海高野線「北野田駅」まで徒歩15分

     

    堺市東区南野田建築条件付土地 580万円

    ☆南海高野線「北野田駅」徒歩6分

     

    堺市東区西野中古戸建 2,790万円

    ☆南海高野線「北野田駅」徒歩10分

    ☆北東角地

    ☆平成23年5月建築

     

    堺市東区菩提町1丁土地分譲(残1区画) 1,710万円

    建築条件なし売土地(お好きなメーカーで建築できます)

    ☆南海高野線「初芝駅」徒歩12分
     南海高野線「白鷺駅」徒歩21分

     

    大阪狭山市山本北新築戸建 2,180万円

    ☆南海高野線「北野田駅」徒歩21分

    ☆土地面積約31.26坪

    ブログ チラシ・イベント情報 2018.05.28

    ご存知ですか?

     

     「親から相続した古い家 → もうその家に住む予定はないけど → 売却しても20%ぐらい税金がかかるんですよね」 相続で戸建を取得した売主様からよく受ける相談の一つです。実務上、相続した戸建ての売却の場合、多くのケースで20.315%の譲渡所得税が発生いたします(もちろんケースバイケースです)

     

     そんな売主様に一つ「空家の譲渡所得の3000万円特別控除」のご紹介です。これは多くの空家問題を改善する為の特例措置です。

    主な要件は@昭和56年5月31日以前に建築された家屋 A相続される前に、被相続人(親であることが多い)が居住していた B相続が発生した日から3年を経過する日の年末までの譲渡C家屋を取り壊すか耐震リフォームをする等々

     

     要件に該当すれば、譲渡所得から3000万円を特別控除でき、多くのケースで譲渡所得税が発生しない(大幅に軽減できる)という非常にありがたい特例です。

     

     相場より20%高く売却することは至難ですが、20%の税金をゼロにするチャンスがあります。気になる方は是非ご相談ください。

    ブログ 営業マネージャー 2018.05.27

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